1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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5階 / 65.66㎡の場合
相場
4,142万円
63.1万円/㎡
1,888
3,390
4,893
6,395
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,893万円
51.6万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
4,180万円（63.7万円/㎡）/ 5階 / 65.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 65.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,490万円 | 59.5万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,990万円 | 51.2万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,690万円 | 62.1万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 4,799万円 | 63.6万円 | 13階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,120万円 | 52.8万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 58.3万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,250万円 | 54.5万円 | 1階 | 78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,675万円 | 61.7万円 | 8階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/22 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/07 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,590万円 | 64.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,950万円 | 69.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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